Fraflytning

Opsigelse af en lejeaftale skal være skriftlig og underskrevet. Husk, at en eventuel ægtefælle eller samlever også skal underskrive opsigelsen.

Du bør kontakte Beboerservice for at få tilsendt en opsigelsesformular, der sikrer, at selskabet får alle de nødvendige oplysninger, som der er brug for i forbindelse med behandlingen af opsigelsen.

Opsigelsesvarslet for familieboliger og ældreboliger er 3 måneder. Varslet regnes fra den 1. i en måned.
Genudlejning af boligen kan tidligst ske en måned efter modtagelsen af opsigelsen, enten til den 1. eller den 15. i en måned, men der kan gå op til 3 måneder, inden frigørelse kan ske.

Jo tidligere vi modtager opsigelsen i forhold til det ønskede fraflytningstidspunkt, des større chance er der for at genudlejning kan ske i forlængelse heraf.

Syn ved fraflytning

I forbindelse med vores anerkendelse af opsigelsen - og dermed fraflytningsdatoen - indkalder vi til syn af lejemålet. Indkaldelsen vil have et varsel på mindst en uge, og synet vil almindeligvis finde sted umiddelbart i tilknytning til den faktiske fraflytning.

Ved synet udarbejder vores inspektør en synsrapport, hvor det fremgår, hvilke istandsættelsesarbejder der skal udføres som normalistandsættelse, og hvilke der er misligholdelse.

Kopi af synsrapporten udleveres mod kvittering til lejeren ved synet eller sendes til lejeren senest 14 dage efter, hvis denne ikke er til stede ved synet eller ikke vil kvittere for modtagelsen af kopien af rapporten.

Istandsættelse af lejemålet finder sted efter bestemmelserne i afdelingens vedligeholdelsesreglement. Istandsættelsesperioden er almindeligvis på 14 dage, og den fraflyttende lejer hæfter for husleje i denne periode.

Normalistandsættelsen omfatter fornøden maling og tapetsering af vægge og lofter, samt rengøring efter håndværkerne.

Den fraflyttende lejers udgift til normalistandsættelse reduceres med 1% for hver måned, lejemålet har bestået. Dette betyder, at efter 8 år og 4 måneders boperiode, har afdelingen helt overtaget udgiften til normalistandsættelse.

Hvis der er behov for at udføre istandsættelsesarbejder som følge af misligholdelse, skal udgiften til disse altid betales fuldt ud af lejeren.

Er der spørgsmål efter synet skal henvendelse ske til Beboerservice. 

Flytteafregning

Når istandsættelsen er afsluttet, vil der højst gå 4 uger, efter vi har modtaget håndværkernes regninger, før vi fremsender flytteafregningen.

På flytteafregningen må istandsættelsesudgifterne totalt set ikke overstige mere end 10 % i forhold til de oplyste priser på synsrapporten.

Opdateret 06-07-2019